大連重點(diǎn)學(xué)區(qū)房購(gòu)買(mǎi)四大建議

　　對(duì)于一般人來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有比買(mǎi)房子更大的消費(fèi)，也沒(méi)有比孩子的教育更長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資。古時(shí)，孟子的母親為讓兒子能有好的環(huán)境讀書(shū)，不惜三度遷移住所。而今，望子成龍的父母?jìng)優(yōu)榱私o孩子找臨學(xué)校的住所，不惜放棄自己的住房喜好。那么，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？
　

　　1、注意臨界學(xué)區(qū)劃分

　　別以為同一條路或同一個(gè)小區(qū)里的孩子，都會(huì)被劃分到同一所小學(xué)，實(shí)際上，小學(xué)學(xué)區(qū)的劃分是會(huì)精確到門(mén)牌號(hào)的。有的也許一墻之隔就是兩個(gè)學(xué)區(qū)。還有學(xué)校會(huì)根據(jù)每年新生的摸底情況，在學(xué)區(qū)相對(duì)穩(wěn)定的前提下會(huì)有所調(diào)整。因此，打算買(mǎi)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)最好不要買(mǎi)處在兩個(gè)學(xué)區(qū)分界線附近的樓盤(pán)，買(mǎi)房前應(yīng)先到當(dāng)?shù)亟逃�局咨詢�?dāng)年學(xué)區(qū)的劃分政策，對(duì)比近幾年學(xué)區(qū)劃分的變動(dòng)。從中挑選較有保證的樓盤(pán)。

　　2、關(guān)注學(xué)校新政策

　　部分學(xué)校也會(huì)出臺(tái)一些政策，如“入學(xué)后，幾年內(nèi)不許賣(mài)房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué)，要相隔5年以上”等等。最后，花高價(jià)買(mǎi)了學(xué)區(qū)房，孩子卻沒(méi)能如愿入學(xué)。這樣的事情時(shí)有耳聞。因此，家長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解學(xué)校的一些最新政策，避免白費(fèi)心思。

　　3、了解學(xué)區(qū)房拆遷問(wèn)題

　　有時(shí)候賣(mài)方會(huì)特意隱瞞該區(qū)域?qū)⒈徊疬w的事實(shí)，而中介公司工作又存在疏忽，這樣買(mǎi)方若沒(méi)有具體了解這個(gè)情況，那就會(huì)造成不必要的損失，所以市民購(gòu)前仍需多方咨詢確認(rèn)。

　　4、謹(jǐn)防開(kāi)發(fā)商假宣傳陷阱

　　在買(mǎi)學(xué)區(qū)新房的時(shí)候，消費(fèi)者也應(yīng)該留一個(gè)心眼。有的開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售樓盤(pán)的過(guò)程中，就以學(xué)區(qū)房為誘餌，告訴家長(zhǎng)只要買(mǎi)了房，孩子就能入學(xué)無(wú)憂。但實(shí)際情況到底怎么樣？開(kāi)發(fā)商心里也沒(méi)底。如果最后由于學(xué)區(qū)劃分問(wèn)題，買(mǎi)了新房，自己的小孩根本不能在學(xué)區(qū)附近的學(xué)校就讀，那就會(huì)與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛了。