大連學區(qū)房被“秒”殺 三至七月進入熱銷季
來源：半島晨報 2012-02-20 10:01:33
在房價總體低迷的形勢下，大連學區(qū)房依然是“搶手貨”。不僅價格未降，而且一些面積小總價低的學區(qū)房一出，即被家長們“秒殺”。尤其像9中、39中、34中、79中、37中、44中、格致中學這樣的重點學區(qū)房。
33平48萬大連學區(qū)房被“秒殺”
“39中學區(qū)房，32.65平方米南北向，無營業(yè)稅，48萬元。 ”昨日，記者從大連瑞家地產(chǎn)三八廣場店獲悉，這樣一處學區(qū)房在節(jié)后掛出幾天便迅速被“秒殺”。
對于地處中山區(qū)三八廣場這樣一個充分掌握39中學學區(qū)房、部分掌握9中學區(qū)房的房屋中介門店來說，春節(jié)之后，于樓市平淡中稍有抬頭的就是學區(qū)房的接待量和成交量。一家中介公司有關人士稱，春節(jié)過后來看學區(qū)房的顧客比年前有明顯增加。
而最近成交的幾處住房也都是39中、9中學區(qū)房。“買房者多是已經(jīng)看了幾年的學區(qū)房了，隨著孩子長大，購買學區(qū)房已經(jīng)迫在眉睫。對這樣的顧客來講，面積小、總價低的房子比較可心，而今后房價的走勢也不會影響他們的購買決心。 ”
學區(qū)房價目前原地踏步
記者昨天從三八廣場一家房屋中介公司獲悉，位于三八廣場的嘉和花樣年華項目，昨日其一期的二手房報價約為每平方米1.5萬元，二期為1.8萬元，三期為1.7萬元以上。相鄰的花香維也納報價則約為每平方米1.4萬左右。
業(yè)內(nèi)人士稱，這個價格從去年10月份到現(xiàn)在并沒漲，下滑幅度也相對較小。“學區(qū)房的價格一直相對堅挺。 ”
近日好旺角房屋解放路區(qū)域經(jīng)理安輝接受采訪時稱，“每年的3~7月是學區(qū)房最炙手可熱的成交時間段。 ”好旺角房屋有關人士稱，其統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自去年10月份本輪房產(chǎn)調(diào)控最低潮期以來，市內(nèi)四區(qū)二手房報價至今約降5%，而學區(qū)房除個別降幅明顯以外，基本上處于價格停滯狀態(tài)。
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